El Euribor sigue marcando registros históricos y se sitúa en 0,728%.

El principal indicador de la mayoría de las hipotecas, el Euribor, ha bajado otras siete milésimas en tasa diaria situándose en el 0,728%, una nuevo registro histórico. Con esta tendencia el indicador sigue con su recorrido a la baja y se aleja del precio oficial marcado por el BCE de 0,75%.

Los expertos opinan que el BCE acabará por bajar los tipos de interés en un cuarto de punto antes de que finalice el 2012 estableciendo asi el precio en el 0,5%. Desde el sector se advierte de que si no se toma esta medida, el Euribor frenara su tendencia bajista.

Este indicador a doce meses fija el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos entre si. El pasado jueves 13 de septiembre se equiparó a los tipos de interés de la eurozona.

Con estos valores pertenecientes a los dias de actividad bancaria la tasa mensual provisional se situa en el 0,761%, 1,3 puntos por debajo del nivel en el mismo pèriodo de 2011 cuando estaba en el 2,067&

La reforma fiscal luchará contra la especulación

La reforma fiscal que llevará a cabo el Ejecutivo a las plusvalías sobre operaciones a corto plazo tambien afectará a las plusvalías generadas sobre la venta de inmuebles, viviendas o locales.

El ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas ha presentado la ejecución presupuestaria de las CCAA  y ha confirmado que los tipos que gravan las rentas de capital se igualaran a los del IRPF en las plusvalías que son obtenidas en menos de un año por la venta de casas, terrenos y otros productos.

El presidente del Gobierno también anunció el martes que los rendimientos de una inversión que tributaran el gravamen progresivo que está establecido para las rentas de trabajo durante el primer año.

Los rendimientos del capital pagan un 21% hasta 6000 euros y el 25% hasta los 24.000 y un 27% a partir de los 24.000. Los tipos del IRPF se mueven entre el 25,75% al 52%.

El Euribor sigue marcando minimos historicos

El Euribor ha bajado siete milésimas y sigue marcando mínimos históricos situándose en 0,798 en tasa diaria. La tasa media sufre una tendencia a la baja desde el inicio del año y se ha acelerado con la bajada de los tipos de interés del BCE. Esto significa una caida de 1,296 puntos respecto a septiembre de 2011

Si se cerrase a este nivel la tasa, las hipotecas de 120.000 a 20 años que puedan revisarse en septiembre tendrían un descenso de 71,83 euros mensuales y 861,96 euros anuales.

Además, el Euribor cerró el mes de agosto en 0,877% lo que significa el registro más bajo desde sus inicios y supone un importante ahorro en los bolsillos españoles que tengas una hipoteca y les toque revisión en septiembre

En el último registro de tasa diaria el Euribor cerró agosto por debajo del 1%, la barrera psicologica. Este nivel jamas se habia traspasado antes y viendo su proyección se mantendrá a la baja marcando nuevos mínimos en los próximos meses.

Las grandes inmobiliarias aumentan pérdidas en el primer semestre del año

Las inmobiliarias cotizadas han sumado unas pérdidas de 825,1 millones de euros en el primer semestre del año. Esto incrementa las pérdidas un 74% con respecto al mismo periodo en 2011.

El aumento de costes financieros, el desplome de ventas y alquileres y las depreciaciones de los activos son las principales causas de estos resultados tan negativos

Por el contrario las grandes inmobiliarias si han conseguido reducir el pasivo. En este periodo han marcado un endeudamiento un 5,1% menor que al cierre de 2011

Entre las inmobiliarias con pérdidas se situa a la cabeza Martin Fadesa con 317 millones de euros después de superar un concurso de acreedores. Reyal Urbis, Colonial y Metrovacesa le siguen a cierta distancia.

Entre tanto resultado negativo todavía hay inmobiliarias que consiguen ganancias. Este es el caso de Testa, filial de Sacyr Vallehermoso con un beneficio de 55,4 millones y Renta Corporación con 6,5 millones.